Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — CESPE / CEBRASPE 2017
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- ce085045
- Banca
- CESPE / CEBRASPE
- Órgão
- ABIN
- Ano
- 2017
- Nível
- Superior
Um engenheiro foi designado para elaborar a avaliação de um prédio em desuso, com o propósito de determinar sua desocupação, dado o estado de deterioração do imóvel. Como primeira providência, o avaliador vistoriou as instalações e concluiu que o custo de recuperação era inviável, tendo considerado como melhor alternativa a venda do imóvel nas condições em que se encontrava. Para definir o valor, o engenheiro optou pelo método comparativo direto de dados de mercado. Por ser engenheiro eletricista, o avaliador decidiu omitir na assinatura do laudo de avaliação a sua formação específica. A respeito da situação hipotética apresentada, julgue os itens subsequentes, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos. O método adotado pelo avaliador para definir o valor do imóvel é inadequado, sendo recomendável, sempre que possível, a utilização do método de quantificação de custo.
- CCerto
- EErrado