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Questão de Contabilidade Geral — Balanço Patrimonial — CESPE / CEBRASPE 2022

Contabilidade GeralBalanço Patrimonial
Código
ce147612
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
TCE-SC
Ano
2022
Nível
Superior
Cargo
Auditor Fiscal de Controle Externo - Ciencias Contábeis
Relativamente à elaboração de demonstrações contábeis conforme a legislação societária e os pronunciamentos técnicos do Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), julgue o item que se segue.Suponha que o balanço patrimonial de uma companhia apresente, no grupo imobilizado, um prédio comercial avaliado em R$ 10 milhões, adquirido para aproveitar um preço de ocasião e uma disponibilidade de caixa. Nessa situação, a auditoria anual agirá corretamente se recomendar a reclassificação do imóvel em propriedade para investimento e, se viável, sua avaliação a valor justo.
  1. CCerto
  2. EErrado
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GabaritoC — Certo

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Propriedade para Investimento vs Imobilizado

Gabarito: Certo. O imóvel adquirido com intenção de aproveitar preço de ocasião e disponibilidade de caixa, sem finalidade de uso operacional, deve ser classificado como propriedade para investimento (CPC 28 / NBC TG 28), e não no ativo imobilizado. A reclassificação e a avaliação a valor justo, quando viável, são procedimentos corretos.

A classificação de um bem como ativo imobilizado pressupõe que ele seja utilizado nas atividades operacionais da entidade (produção, administração, etc.). Já a propriedade para investimento é definida como imóvel mantido para valorização de capital ou para auferir aluguel, não para uso na produção ou venda no curso normal dos negócios. No caso em tela, o imóvel foi adquirido "para aproveitar um preço de ocasião", indicando intenção de valorização, o que o enquadra como propriedade para investimento.

Quanto à mensuração, o CPC 28 permite que a propriedade para investimento seja mensurada pelo valor justo, desde que a entidade adote essa política de forma consistente. A recomendação da auditoria, condicionada à viabilidade (existência de mercado ativo ou método confiável de avaliação), está alinhada com as normas contábeis.

PEGA ESSA DICA!

Lembre-se: imobilizado é para uso operacional; propriedade para investimento é para valorização ou aluguel. A classificação correta impacta a mensuração (custo vs valor justo) e a apresentação das demonstrações.

Gabarito: Certo.

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