Acerca da capitalização de encargos financeiros, julgue o item a seguir.A capitalização de custos de empréstimos atribuíveis à construção de uma casa para uso individual, em um empreendimento da mesma construtora em que outras vinte casas ainda estão em construção, cessará apenas quando todas as casas ficarem prontas.
CCerto
EErrado
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GabaritoE — Errado
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Capitalização de Custos de Empréstimos
Gabarito: Errado (E). A afirmação de que a capitalização cessará apenas quando todas as casas ficarem prontas contraria a regra contábil aplicável. Segundo o CPC 20 (NBC TG 20), quando um ativo qualificável é construído em partes que podem ser utilizadas individualmente, a capitalização dos custos de empréstimos deve ser encerrada para cada parte tão logo ela esteja substancialmente concluída, independentemente da conclusão das demais.
No caso, cada casa é uma unidade independente, passível de uso ou venda assim que concluída. Portanto, a capitalização deve cessar para cada casa à medida que for finalizada, e não apenas quando todo o conjunto de 21 casas estiver pronto. O item está, portanto, errado.
1Ativo qualificável em partes independentes
2Cada parte substancialmente concluída
3[-] Capitalização cessa para essa parte
4Demais partes continuam em andamento
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NÃO CAIA NESSA!
O candidato pode ser induzido a pensar que a capitalização continua até o fim de todo o empreendimento, mas a norma determina o encerramento por partes, desde que cada parte seja autônoma. Fique atento a essa distinção: ativos independentes construídos simultaneamente têm tratamento individualizado para a capitalização.
Conclusão: A capitalização não espera a conclusão de todas as casas; ela termina para cada casa quando ela fica pronta. Logo, a afirmação é falsa.