Especialista em Recursos Minerais - Especialidade: Economia ou Contabilidade
Em relação aos itens que integram o grupo patrimonial ativo de uma entidade, julgue o próximo item.Um imóvel adquirido por uma empresa para valorização deve, após seu registro inicial, ser mantido contabilizado pelo seu valor justo ou pelo seu custo, nesse caso sujeito a depreciação, se aplicável.
CCerto
EErrado
Revelar gabarito e comentário▾
GabaritoC — Certo
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Propriedade para Investimento – Mensuração Posterior
Gabarito: ✅ CERTO. A afirmativa está correta porque, de acordo com o CPC 28 (IAS 40), após o reconhecimento inicial, a entidade pode escolher entre o método do valor justo (sem depreciação) ou o método do custo (com depreciação, se aplicável) para mensurar imóveis mantidos para valorização (propriedades para investimento). A redação do item reflete exatamente essa faculdade.
A questão trata do tratamento contábil de um imóvel adquirido com a finalidade de valorização, classificado como propriedade para investimento. O CPC 28 (ou, para PMEs, o CPC PME item 4.2, alíneas "ea" e "f") permite que, após o registro inicial, a entidade adote um dos seguintes critérios:
Valor justo: mensuração periódica a valor justo, com variações reconhecidas no resultado; não há depreciação.
Custo: mantido pelo custo menos depreciação acumulada e perdas por redução ao valor recuperável; sujeito a depreciação (se aplicável).
O enunciado afirma que o imóvel "deve, após seu registro inicial, ser mantido contabilizado pelo seu valor justo ou pelo seu custo, nesse caso sujeito a depreciação, se aplicável." Essa é exatamente a alternativa prevista na norma: a entidade pode optar por um dos dois modelos, e, se optar pelo custo, a depreciação é cabível. Portanto, a assertiva está plenamente de acordo com o pronunciamento contábil.