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Questão de Matemática Financeira — Conceitos fundamentais de Matemática Financeira — CESPE / CEBRASPE 2026

Matemática FinanceiraConceitos fundamentais de Matemática Financeira
Código
ce227547
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
SEFAZ-PR
Ano
2026
Nível
Médio
Cargo
Agente Fazendário Estadual (Todos os Cargos)
Diferença entre o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)O SFH obedece a regras do governo federal, como, por exemplo, o preço máximo da avaliação do imóvel de R$1.500.000,00 e a taxa de juros, máxima de 12% a.a + TR. Já no SFI, não há limite determinado, as condições são livremente negociadas entre você e o banco.Internet: <bcb.gov.br> (com adaptações).O sistema de amortização francês poderia ser um dos sistemas de amortização utilizados no SFH ou no SFI, por exemplo. No sistema de amortização francês,
  1. Aas prestações têm valor constante, de modo que os juros e a amortização também permanecem constantes ao longo do tempo.
  2. Ba amortização em cada parcela permanece constante durante todo o período de pagamento.
  3. Co valor de cada prestação diminui com o tempo em decorrência da redução do saldo devedor.
  4. Dos juros são calculados sempre sobre o valor inicial do empréstimo, sendo fixos em todas as prestações.
  5. Eas prestações são fixas, sendo decrescente a parcela de juros em cada prestação e crescente a parcela de amortização em cada prestação.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoE — as prestações são fixas, sendo decrescente a parcela de juros em cada prestação e crescente a parcela de amortização em cada prestação.

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Sistema de Amortização Francês (Tabela Price)

Gabarito: letra E. No Sistema Francês (Price), as prestações são constantes, com juros decrescentes e amortização crescente ao longo do tempo. É a definição clássica do sistema.

A questão cobra a identificação correta das características do Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), muito utilizado em financiamentos imobiliários (SFH/SFI). A banca explora a confusão entre este sistema e o Sistema de Amortização Constante (SAC).

  1. 1Prestações constantes
  2. 2Juros decrescentes
  3. 3Amortização crescente
LEVEL · soulevel.com.br

Alternativa A — ❌ Incorreta

Afirma que as prestações são constantes e que juros e amortização também permanecem constantes. {{Erro: no Price, as prestações são constantes, mas a composição varia: os juros diminuem e a amortização aumenta.}} Portanto, a afirmação é falsa.

Alternativa B — ❌ Incorreta

Diz que a amortização em cada parcela permanece constante. Essa é uma característica do SAC (Sistema de Amortização Constante), não do Price. No Price, a amortização é crescente.

Alternativa C — ❌ Incorreta

Afirma que o valor de cada prestação diminui com o tempo. Novamente, isso é típico do SAC. No Price, as prestações são fixas (constantes).

Alternativa D — ❌ Incorreta

Diz que os juros são calculados sempre sobre o valor inicial do empréstimo e são fixos. {{Erro: os juros incidem sobre o saldo devedor, que decresce, por isso os juros diminuem ao longo do tempo.}} Não são fixos.

Alternativa E — ✅ Correta ⟵ GABARITO

Descreve exatamente o Price: prestações fixas (constantes), com parcela de juros decrescente e parcela de amortização crescente. Essa é a definição correta.

NÃO CAIA NESSA!

Para não confundir Price com SAC, lembre-se: Price = Prestações constantes; SAC = Amortização constante. No Price, os juros caem e a amortização sobe (cresce em PG). Monte uma tabela mental: | Característica | Price | SAC | | --- | --- | --- | | Prestação | Constante | Decrescente | | Amortização | Crescente | Constante | | Juros | Decrescentes | Decrescentes mais rápido |.

Gabarito: letra E

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