Questão de Engenharia Civil — Planejamento e Controle de Obras — CESPE / CEBRASPE 2007
Engenharia CivilPlanejamento e Controle de Obras
- Código
- ce257735
- Banca
- CESPE / CEBRASPE
- Órgão
- PC-PA
- Ano
- 2007
- Nível
- Superior
- Cargo
- CESPE - - Técnico em Gestão de Infraestrutura - Engenharia Civil
A metodologia a ser utilizada na avaliação de imóveis deve fundamentar-se em pesquisa de mercado, contemplando os preços praticados, ofertados, assim como outras características que influenciem o valor do imóvel. A respeito das diferentes metodologias de avaliação de imóveis, assinale a opção correta.
- AO método comparativo de dados de mercado exige a existência de um conjunto de dados que possa ser considerado como amostra representativa do mercado imobiliário.
- BO método de renda apropria o valor do imóvel como um todo, com base somente na capitalização presente da sua renda líquida real
- CO método involutivo baseia-se em estudo de viabilidade técnico-econômica para apropriação do valor do terreno e benfeitorias, fundamentado no seu aproveitamento eficiente, mediante empreendimento imobiliário hipotético compatível com as características do imóvel.
- DO método residual define o valor do imóvel construído por diferença entre o valor total de mercado e o valor total das dívidas associadas ao imóvel.