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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — CESPE / CEBRASPE 2009

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
ce285131
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
FINEP
Ano
2009
Nível
Superior
Cargo
CESPE - - Operações, Políticas Públicas e Desenvolvimento Empresarial – Subárea: Análise de Garantias
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.
  1. AAs dimensões inferiores à mínima condizente com a zona e(ou) o tipo de edificação, de acordo com as posturas edilícias atinentes, são fatores intrínsecos de desvalorização dos imóveis comerciais urbanos.
  2. BO método involutivo não é utilizado para determinação do preço máximo a pagar por um terreno para viabilizar um empreendimento.
  3. CO método do custo de reprodução de avaliação de construções utiliza o preço médio dos imóveis informado pelas publicações especializadas.
  4. DO fator de correção de área é dado pela multiplicação das dimensões lineares das divisas do terreno.
  5. EO método involutivo de avaliação aplica-se à determinação do valor de imóveis já edificados.
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GabaritoA — As dimensões inferiores à mínima condizente com a zona e(ou) o tipo de edificação, de acordo com as posturas edilícias atinentes, são fatores intrínsecos de desvalorização dos imóveis comerciais urbanos.

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