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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — CESPE / CEBRASPE 2009

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
ce285133
Banca
CESPE / CEBRASPE
Órgão
FINEP
Ano
2009
Nível
Superior
Cargo
CESPE - - Operações, Políticas Públicas e Desenvolvimento Empresarial – Subárea: Análise de Garantias
Acerca de avaliação imobiliária, assinale a opção correta.
  1. AO levantamento de dados de mercado em trabalho de campo pode ser dispensado por ser secundário no processo avaliatório.
  2. BA homogeneização de valores considera somente as vantagens entre os dados de referência e o bem avaliado.
  3. CO fator contemporaneidade considera a pesquisa de dados, a data da avaliação e os lançamentos do mercado imobiliário de imóveis semelhantes ao avaliando.
  4. DOs coeficientes de homogeneização consideram a forma de pagamento, a atualização, a localização e as medidas dos valores antecedentes dos imóveis a comparar.
  5. EA pesquisa de dados será efetivada imediatamente após a homogeneização de valores dos imóveis submetidos à avaliação.
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GabaritoD — Os coeficientes de homogeneização consideram a forma de pagamento, a atualização, a localização e as medidas dos valores antecedentes dos imóveis a comparar.

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