Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — CESPE / CEBRASPE 2012
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- ce355390
- Banca
- CESPE / CEBRASPE
- Órgão
- TJ-RO
- Ano
- 2012
- Nível
- Superior
- Cargo
- CESPE - - Analista Judiciário - Engenharia Civil
Em relação à avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.
- AOs métodos comparativos e de renda são os mais conhecidos e utilizados na determinação do preço de venda de imóveis.
- BO método comparativo direto de dados de mercado é aquele que identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
- CA depreciação é a desvalorização apenas de ordem física de um bem.
- DO método da benfeitoria resíduo identifica o valor da benfeitoria pelo somatório das parcelas componentes.
- EO fator de comercialização é função do valor venal e do custo de reprodução do imóvel.