Questão de Arquitetura — Aspectos Imobiliários — CESGRANRIO 2011
ArquiteturaAspectos Imobiliários
- Código
- cg039707
- Banca
- CESGRANRIO
- Órgão
- FINEP
- Ano
- 2011
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista - Análise de Garantias
A especificação de uma avaliação está relacionada tanto ao empenho do engenheiro de avaliações como ao mercado e às informações que deles possam ser extraídas. As avaliações podem ser especificadas quanto à fundamentação e à precisão, sendo que a(o)
- Afundamentação é estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível do erro tolerável numa avaliação.
- Bfundamentação depende da natureza do bem, do objetivo da avaliação, da conjuntura do mercado, da abrangência alcançada na coleta de dados (quantidade, qualidade e natureza), da metodologia e dos instrumentos utilizados.
- Cfundamentação é função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, da qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis.
- Dutilização de códigos alocados em modelos de regressão para a avaliação de imóveis urbanos implica obrigatoriamente a obtenção do menor grau de fundamentação.
- Egrau de fundamentação é atribuído numericamente, onde o grau I é o maior.