Questão de Arquitetura — Urbanismo — FCC 2019
ArquiteturaUrbanismo
- Código
- fc054790
- Banca
- FCC
- Órgão
- Prefeitura de São José do Rio Preto - SP
- Ano
- 2019
- Cargo
- Arquiteto
Levantamento do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística − IBGE mostra que São José do Rio Preto é um dos municípios que mais concentram áreas "pouco densamente povoadas", fenômeno relacionado à expansão desordenada e responsável pelos vazios urbanos. Numa eventual revisão do Plano Diretor, o município pode aumentar o potencial construtivo para que esses vazios sejam valorizados e ocupados. O potencial construtivo de um lote ou gleba é
- Aa somatória da sua área com desconto dos recuos obrigatórios dividida pela taxa de ocupação da zona onde estiver localizado.
- Ba divisão da sua área pelo coeficiente de aproveitamento da zona onde estiver localizado.
- Ca soma da testada mais fundos multiplicada pelo coeficiente de aproveitamento independente da zona onde estiver localizado.
- Do produto da sua área pelo coeficiente de aproveitamento da zona onde estiver localizado.
- Eo produto da sua área pela taxa de ocupação da zona onde estiver localizado.