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Questão de Contabilidade Geral — Contabilidade - Noções Gerais — FCC 2023

Contabilidade GeralContabilidade - Noções Gerais
Código
fc068581
Banca
FCC
Órgão
Copergás - PE
Ano
2023
Nível
Superior
Cargo
Analista Economista
Em 01/01/X1 a empresa SHOP S.A. comprou um terreno pelo valor de R$ 500.000 para pagamento no longo prazo, mas, se a compra fosse feita com pagamento à vista, o valor seria R$ 450.000. A empresa incorreu, adicionalmente, em custos para formalização da compra no valor de R$ 10.000. O imóvel será destinado para obtenção de renda por meio do aluguel. No final do ano de X1, o valor justo desse terreno era de R$ 520.000.Com base nas informações apresentadas, o tratamento contábil para o terreno adquirido deve ser classificado como
  1. APropriedade Para Investimento (PPI) e reconhecida inicialmente pelo valor de R$ 510.000. Na mensuração subsequente, a empresa pode optar por mensurar a propriedade ao valor justo (R$ 520.000) ou manter ao custo de aquisição (R$ 510.000).
  2. Bimobilizado e reconhecido inicialmente pelo valor de R$ 460.000. Na mensuração subsequente, a empresa deve manter a propriedade ao custo de aquisição (R$ 460.000).
  3. CPropriedade Para Investimento (PPI) e reconhecida inicialmente pelo valor de R$ 460.000. Na mensuração subsequente, a empresa deve manter a propriedade ao valor justo (R$ 520.000).
  4. DPropriedade Para Investimento (PPI) e reconhecida inicialmente pelo valor de R$ 460.000. Na mensuração subsequente, a empresa pode optar por mensurar a propriedade ao valor justo (R$ 520.000) ou manter ao custo de aquisição (R$ 460.000).
  5. Eimobilizado e reconhecido inicialmente pelo valor de R$ 510.000. Na mensuração subsequente, a empresa deve manter a propriedade ao custo de aquisição (R$ 510.000).
Revelar gabarito e comentário

GabaritoD — Propriedade Para Investimento (PPI) e reconhecida inicialmente pelo valor de R$ 460.000. Na mensuração subsequente, a empresa pode optar por mensurar a propriedade ao valor justo (R$ 520.000) ou manter ao custo de aquisição (R$ 460.000).

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Propriedade para Investimento (PPI) – Mensuração Inicial e Subsequente

Gabarito: letra D. O terreno adquirido para aluguel é classificado como Propriedade para Investimento (PPI) conforme CPC 28 (NBC TG 28). No reconhecimento inicial, o custo é o valor à vista (R$ 450.000) acrescido dos custos de transação (R$ 10.000), totalizando R$ 460.000. A diferença para o valor a prazo (R$ 500.000) é despesa financeira. Na mensuração subsequente, a empresa pode optar pelo método do valor justo ou pelo método do custo, política contábil que deve ser aplicada a todas as suas PPI.

A questão testa o conhecimento do CPC 28 (Propriedades para Investimento), especialmente os itens sobre mensuração inicial (itens 20, 21, 23, 24) e a política contábil subsequente (item 30). O terreno é um típico exemplo de PPI, pois é mantido para obter renda por aluguel.

Alternativa A – ❌ Incorreta

Erra o valor inicial (R$ 510.000) ao incluir a diferença entre valor a prazo e à vista como custo. A diferença deve ser reconhecida como despesa financeira, não como parte do ativo. Além disso, o valor inicial correto é R$ 460.000.

Alternativa B – ❌ Incorreta

Classifica o terreno como imobilizado. O imobilizado é para uso na produção ou administração, não para aluguel como atividade-fim. O terreno para aluguel é PPI. Também erra o valor inicial (R$ 460.000, que está correto, mas a classificação está errada).

Alternativa C – ❌ Incorreta

Embora classifique corretamente como PPI, afirma que na mensuração subsequente a empresa "deve" manter ao valor justo. O CPC 28 permite escolha entre custo e valor justo (é uma política contábil, não obrigatoriedade). O valor inicial está correto (R$ 460.000).

Alternativa D – ✅ Correta ⟵ GABARITO

Classifica corretamente como PPI, reconhece inicialmente pelo valor à vista mais custos de transação (R$ 460.000), e indica que a mensuração subsequente pode ser pelo valor justo ou pelo custo, conforme política contábil. Perfeita.

Alternativa E – ❌ Incorreta

Classifica como imobilizado (erro) e usa valor inicial de R$ 510.000 (erro).

PEGA ESSA DICA!

Em PPI, o custo inicial é o valor à vista (ou equivalente) mais gastos diretamente atribuíveis. Ignore o valor a prazo para o ativo, pois a diferença é financeira. Na hora da prova, lembre-se: PPI é para aluguel ou valorização; imobilizado é para uso próprio.

MNEMÔNICO
FELP
FFixaçãoEEmpenhoLLiquidaçãoPPagamento
Estágios da Despesa Pública (Contabilidade Pública / AFO)

Gabarito: letra D

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