Questão de Arquitetura — Aspectos Imobiliários — FCC 2007
ArquiteturaAspectos Imobiliários
- Código
- fc090549
- Banca
- FCC
- Órgão
- TRF - 3ª REGIÃO
- Ano
- 2007
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista Judiciário - Arquitetura
O método mais recomendável para avaliação de terrenos urbanos sem benfeitorias é o comparativo. Por esse método o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados de mercado relativo a outros de características similares. Como os terrenos não são absolutamente idênticos, deve-se homogeneizá-los para possibilitar a comparação. Nesse caso consideram-se os seguintes fatores:I. Correção da elasticidade da informação pelo fator de fonte.II. Coeficiente de depreciação.III. Cálculo do fator de transposição.IV. Redução do preço à vista.Está correto o que se afirma APENAS em
- AI e II.
- BI, II e IV.
- CI, III e IV.
- DII e III.
- EIII e IV.