Questão de Direito Civil — Inadimplemento das Obrigações — FGV 2015
Direito CivilInadimplemento das Obrigações
- Código
- fg017817
- Banca
- FGV
- Órgão
- Prefeitura de Niterói - RJ
- Ano
- 2015
- Nível
- Superior
- Cargo
- Fiscal de Tributos
Fabrício celebrou contrato de promessa de compra e venda de um terreno com Milena. O contrato foi pactuado por escritura pública e o pagamento foi convencionado em trinta e seis parcelas mensais, com uma entrada no ato da escritura a título de arras, sem previsão do direito de arrependimento. Após o pagamento da sétima parcela, Fabrício restou inadimplente durante oito meses, o que fez com que Milena pleiteasse a rescisão do contrato. Considerando que não houve qualquer referência à natureza das arras, é correto afirmar que:
- Aalém de reter as arras, Milena tem direito à indenização suplementar;
- Btodos os valores pagos por Fabrício devem ser restituídos para evitar um locupletamento sem causa;
- CMilena tem direito tão somente a reter as arras pagas por Fabrício;
- Dcomo se trata de arras confirmatórias, Milena não tem direito a rescindir o contrato, podendo apenas cobrar os valores devidos por Fabrício;
- Ecomo se trata de arras penitenciais, Milena não tem o direito de rescindir o contrato, podendo apenas cobrar os valores devidos por Fabrício.