Questão de Contabilidade Geral — Operações com Mercadorias — FGV 2023
Contabilidade Geral›Operações com Mercadorias
Código
fg067767
Banca
FGV
Órgão
Receita Federal
Ano
2023
Nível
Superior
Cargo
Analista-Tributário (manhã)
Uma sociedade empresária apresentava os seguintes ativos em seu Balanço Patrimonial, em 31/12/X0:• Caixa: R$200.000;• Terreno mantido para futuro uso correntemente indeterminado: R$70.000;• Edifício arrendado para terceiros sob arrendamento operacional: R$120.000;• Edifício desocupado, mantido para ser arrendado para terceiros sob arrendamento operacional: R$140.000;• Propriedade em construção para futura utilização como propriedade para investimento: R$150.000.Assinale a opção que indica o saldo da conta Propriedade para Investimento no Balanço Patrimonial da sociedade empresária na data.
AR$150.000.
BR$220.000.
CR$260.000.
DR$410.000.
ER$480.000.
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GabaritoE — R$480.000.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Propriedade para Investimento (CPC 28 / NBC TG 28)
Gabarito: letra E. Devem ser classificados como Propriedade para Investimento o terreno mantido para futuro uso indeterminado (R$70.000), o edifício arrendado operacionalmente (R$120.000), o edifício desocupado mantido para arrendamento (R$140.000) e a propriedade em construção destinada a investimento (R$150.000). A soma é de R$480.000, conforme os itens (b), (c), (d) e (e) do CPC 28 (NBC TG 28, item 8).
A banca cobra a correta classificação dos ativos como propriedade para investimento, conforme o CPC 28. A conta "Propriedade para Investimento" abrange terrenos e edifícios mantidos para valorização ou arrendamento operacional, inclusive em construção. O caixa não se inclui.
NBC-TG-28-28
"O que se segue são exemplos de propriedades para investimento: (a) terrenos mantidos para valorização de capital a longo prazo e não para venda a curto prazo no curso ordinário dos negócios; (b) terrenos mantidos para futuro uso correntemente indeterminado (se a entidade não tiver determinado que usará o terreno como propriedade ocupada pelo proprietário ou para venda a curto prazo no curso ordinário do negócio, o terreno é considerado como mantido para valorização do capital); (c) edifício que seja propriedade da entidade (ou ativo de direito de uso relativo a edifício mantido pela entidade) e que seja arrendado sob um ou mais arrendamentos operacionais; (d) edifício que esteja desocupado, mas mantido para ser arrendado sob um ou mais arrendamentos operacionais; (e) propriedade que esteja sendo construída ou desenvolvida para futura utilização como propriedade para investimento."
1Terreno p/ uso futuro indeterminadoR$70.000
2Edifício arrendado (operacional)R$120.000
3Edifício desocupado p/ arrendamentoR$140.000
4Propriedade em construção p/ investimentoR$150.000
5Total = R$480.000Gabarito E
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Alternativa A — ❌ Incorreta (R$150.000)
Considera apenas a propriedade em construção, ignorando os demais ativos que igualmente se enquadram na definição.
Alternativa B — ❌ Incorreta (R$220.000)
Valor não corresponde a nenhuma combinação lógica dos itens; provavelmente soma parcial incorreta.
Alternativa C — ❌ Incorreta (R$260.000)
Soma apenas os dois edifícios (R$120.000 + R$140.000), deixando de fora o terreno e a construção.
Alternativa D — ❌ Incorreta (R$410.000)
Soma os dois edifícios e a construção (R$120.000 + R$140.000 + R$150.000), mas exclui o terreno de R$70.000.
Alternativa E — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Inclui todos os ativos que se enquadram na definição do CPC 28: terreno (R$70.000), edifício arrendado (R$120.000), edifício desocupado (R$140.000) e propriedade em construção (R$150.000), totalizando R$480.000.
NÃO CAIA NESSA!
O candidato pode achar que o terreno de uso indeterminado ou a propriedade em construção não se classificam como propriedade para investimento, mas a norma expressamente os inclui. Outra armadilha é somar apenas itens com a palavra "edifício" e esquecer o terreno. Fique atento aos exemplos literais da NBC TG 28.