Questão de Contabilidade Geral — Balanço Patrimonial — FGV 2023
Contabilidade Geral›Balanço Patrimonial
Código
fg070548
Banca
FGV
Órgão
SMF-RJ
Ano
2023
Nível
Superior
Cargo
Fiscal de Rendas
Uma empresa de estacionamento aluga vagas específicas no seu terreno, Todas as vagas do estacionamento são alugadas por meio de um contrato padrão, Pelo contrato, o cliente obtém o direito exclusivo de estacionar em uma vaga especifica durante todo o período do contrato. A empresa não pode alterar o espaço designado ao cliente. A vaga no estacionamento atribuída é identificada por um número pintado no chão e os custos de manutenção não são significativos.Nesse caso, considerando-se as informações apresentadas, o estacionamento deve ser contabilizado como:
Aimobilizado;
Bpropriedade para investimento;
Cestoque;
Dativo circulante mantido para venda;
Eintangível.
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GabaritoB — propriedade para investimento;
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Classificação de Ativos: Propriedade para Investimento
Gabarito: letra B. O estacionamento é mantido para auferir receita de aluguel, não para uso na atividade operacional. Segundo o CPC 28 (NBC TG 28), propriedade para investimento é aquela mantida para obter renda de aluguel ou valorização do capital, o que se aplica perfeitamente ao caso.
A banca testa a diferença entre ativo imobilizado (uso próprio) e propriedade para investimento (geração de receita de aluguel). A chave é identificar que as vagas são alugadas a terceiros, e a empresa não as utiliza para suas próprias operações.
Alternativa A — ❌ Incorreta
O imobilizado (CPC 27) é usado na produção, fornecimento de serviços ou para fins administrativos. Aqui, o estacionamento é locado a terceiros, gerando receita de aluguel, não é utilizado pela empresa em sua atividade principal (que é administrar o estacionamento, mas o ativo em si é o gerador de renda). Portanto, não se classifica como imobilizado.
Alternativa B — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Propriedade para investimento (CPC 28) é exatamente a classificação aplicável: terreno ou edificação mantido para auferir aluguel ou valorização do capital. O contrato padrão de aluguel de vagas específicas, sem possibilidade de alteração pela empresa, reforça que o objetivo é obter renda de aluguel. Os custos de manutenção serem não significativos não altera a natureza.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Estoque (CPC 16) é ativo mantido para venda no curso normal dos negócios. As vagas não estão à venda; são alugadas. Não há intenção de venda, apenas locação.
Alternativa D — ❌ Incorreta
Ativo não circulante mantido para venda (CPC 31) exige que o ativo esteja disponível para venda imediata e que a venda seja altamente provável. O estacionamento não está para venda, permanece como fonte de aluguel.
Alternativa E — ❌ Incorreta
Ativo intangível (CPC 04) é não monetário e sem substância física (ex.: marcas, patentes). O estacionamento tem substância física (terreno e vagas demarcadas), portanto não se enquadra.
NÃO CAIA NESSA!
O candidato pode classificar como imobilizado por associar "estacionamento" a um bem de uso. No entanto, a essência é a geração de aluguel, característica típica de propriedade para investimento. A banca explora exatamente essa confusão entre uso próprio e geração de receita.