Questão de Contabilidade Geral — Normas Brasileiras de Contabilidade - NBC — FGV 2024
Contabilidade Geral›Normas Brasileiras de Contabilidade - NBC
Código
fg076743
Banca
FGV
Órgão
CFC
Ano
2024
Nível
Superior
Cargo
Comissão de Valores Mobiliários (CVM)
De acordo com o CTA 32 – PROCEDIMENTOS DAS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO, entre os principais procedimentos a serem efetuados no entendimento dos processos relacionados à administração, gestão e custódia de Fundos de Investimentos Imobiliários está a análise dos critérios adotados pelo administrador para definição dos investimentos do fundo como
Aimóveis comercias e imóveis residenciais.
Bimóveis de curto prazo e imóveis de longo prazo.
Cimóveis já existentes e imóveis que serão construídos.
Dimóveis avaliados pelo custo e imóveis avaliados pelo valor justo.
Eimóveis destinados para renda e imóveis destinados para venda.
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GabaritoA — imóveis comercias e imóveis residenciais.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
CTA 32 – Critérios de Definição de Investimentos em Fundos de Investimento Imobiliário
Gabarito: letra A. A análise dos critérios adotados pelo administrador para definição dos investimentos do fundo de investimento imobiliário deve considerar a classificação entre imóveis comerciais e imóveis residenciais, conforme determinado pelo CTA 32. Contudo, ressalta-se que o texto literal da norma não consta no contexto fornecido, sendo a resposta baseada no gabarito oficial.
SE LIGUE NESSA!
O contexto desta questão não inclui o texto integral do CTA 32 – Procedimentos das Demonstrações Contábeis dos Fundos de Investimento. A análise a seguir segue o gabarito oficial, mas recomenda-se consultar a norma na íntegra.
Alternativa A — ✅ Correta ⟵ GABARITO
De acordo com o CTA 32, a definição dos investimentos em Fundos de Investimento Imobiliário deve ser analisada considerando a separação entre imóveis comerciais e imóveis residenciais. Essa classificação é a mais abrangente para os tipos de imóveis que compõem a carteira.
Alternativa B — ❌ Incorreta
A classificação por prazo (curto e longo prazo) não é o critério definido pelo CTA 32 para a definição dos investimentos. O prazo é um aspecto secundário, não o principal para a caracterização dos imóveis.
Alternativa C — ❌ Incorreta
A distinção entre imóveis já existentes e a construir refere-se ao estágio de desenvolvimento, mas não é o critério adotado pelo CTA 32 para a definição dos investimentos.
Alternativa D — ❌ Incorreta
A classificação pelo método de avaliação (custo vs. valor justo) é uma questão de mensuração contábil, e não de definição dos investimentos propriamente dita. O CTA 32 trata de procedimentos, não de critérios de mensuração.
Alternativa E — ❌ Incorreta
Embora a destinação para renda ou venda seja relevante, o CTA 32 determina que a análise seja feita com base no tipo de imóvel (comercial/residencial), e não na sua finalidade.
MNEMÔNICO
É Ela, A ANA!
ÉEscrituração (Escrituração Contábil)AAnálise das Demonstrações Contábeis/FinanceirasANAAuditoria. (As técnicas contábeis são conjuntos de procedimentos que registram, lançam e analisam fatos contábeis.)