Contabilidade Geral · FGV · 2024 | Questão sqc-fg091409

Contabilidade GeralBalanço Patrimonial

Código: fg091409
Banca: FGV
Órgão: Prefeitura de Nova Iguaçu - RJ
Ano: 2024
Nível: Superior

Cargo: Analista Tributário do Tesouro Municipal

Uma sociedade empresária que trabalha com consultoria tem dois imóveis, o primeiro no Centro, cujo valor contábil em 01/12/2023 era de R$500.000 e o segundo em Comendador Soares, cujo valor contábil na mesma data era de R$800.000. O imóvel no Centro era utilizado para a prestação de serviços da empresa, e o de Comendador Soares era alugado a terceiros. O contrato de aluguel finalizava em 18 meses.Em 01/12/2023, os diretores da sociedade empresária decidiram colocar o imóvel localizado no Centro à venda e utilizar o imóvel em Comendador Soares para a sua atividade. Para isso, comunicaram ao locatário que, após o prazo do contrato, iriam utilizar o imóvel. A entidade planejou realizar a mudança assim que o contrato acabasse.Assinale a opção que indica a classificação do imóvel no Centro e em Comendador Soares, respectivamente, no balanço patrimonial da sociedade empresária, em 31/12/2023.

AAtivo Imobilizado e Ativo Imobilizado.
BAtivo Imobilizado e Propriedade para Investimento.
CAtivo não Circulante mantido para a Venda e Ativo Imobilizado.
DAtivo não Circulante mantido para a venda e Propriedade para Investimento.
EAtivo não Circulante mantido para a venda e Ativo Realizável a Longo Prazo.

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GabaritoB — Ativo Imobilizado e Propriedade para Investimento.

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Classificação de Imóveis no Balanço Patrimonial

Gabarito: letra B. O imóvel no Centro, embora colocado à venda, permanece classificado como Ativo Imobilizado porque a venda ainda não foi iniciada/ativa e o imóvel continua em uso; o imóvel em Comendador Soares, alugado a terceiros, é classificado como Propriedade para Investimento. A banca considera que a simples decisão de vender não altera a classificação sem que haja efetiva disponibilidade para venda imediata e probabilidade elevada de venda.

Análise das alternativas:

Critério	Imóvel no Centro	Imóvel em Comendador Soares
Uso	Prestação de serviços (uso próprio)	Alugado a terceiros
Classificação correta	Ativo Imobilizado	Propriedade para Investimento
Motivo	Ainda não atende critérios de mantido para venda (sem disponibilidade imediata)	Mantido para auferir aluguéis (CPC 28)

Alternativa A — ❌ Incorreta

Classifica ambos como Ativo Imobilizado. O imóvel em Comendador Soares, por ser alugado a terceiros, deve ser classificado como Propriedade para Investimento, e não como imobilizado (uso próprio).

Alternativa B — ✅ Correta ⟵ GABARITO

O imóvel no Centro continua como Ativo Imobilizado, pois ainda não atende aos critérios de ativo não circulante mantido para venda (não há disponibilidade imediata nem venda altamente provável em 12 meses). O imóvel em Comendador Soares, alugado, é Propriedade para Investimento, conforme CPC 28 (ativo mantido para auferir aluguéis).

Alternativa C — ❌ Incorreta

Classifica o imóvel no Centro como Ativo Não Circulante Mantido para Venda e o de Comendador Soares como Ativo Imobilizado. O primeiro ainda não deve ser reclassificado, e o segundo é Propriedade para Investimento.

Alternativa D — ❌ Incorreta

Classifica o imóvel no Centro como Mantido para Venda e o de Comendador Soares como Propriedade para Investimento. O erro está no Centro: a reclassificação para mantido para venda exige que o ativo esteja disponível para venda imediata e a venda seja altamente provável, o que não se configura apenas pela decisão dos diretores em 01/12/2023 (sem evidência de marketing ativo ou prazo de 12 meses).

Alternativa E — ❌ Incorreta

Classifica o imóvel em Comendador Soares como Ativo Realizável a Longo Prazo. Essa rubrica é para direitos a receber em longo prazo, não para imóveis alugados. O correto é Propriedade para Investimento.

NÃO CAIA NESSA!

A banca testa se o candidato sabe que a simples decisão de vender um imobilizado não o transforma automaticamente em "mantido para venda". É necessária a efetiva disponibilidade para venda imediata e a alta probabilidade de venda em até 12 meses. Não confunda intenção com classificação contábil.

Gabarito: letra B.

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