Auditor de Controle Externo - Área de Fiscalização - Contabilidade
Em 02/10/2023, uma universidade do setor público adquiriu um terreno ao lado de seu prédio por R$400.000. O planejamento inicial era realizar obras de expansão, no entanto, por questões externas, foi constatado que a expansão não iria mais ocorrer. Por estar localizado em uma área valorizada, a universidade decidiu manter o terreno para valorização.Enquanto isso, em 01/12/2023, a universidade transformou o terreno em um estacionamento, para ser utilizado pelo público externo, mediante pagamento por hora de utilização. Na data, o valor justo do terreno foi estimado em R$500.000 e a universidade optou por avalia-lo de acordo com este montante. Em 31/12/2023, não foi verificada modificação na estimativa do valor justo.Além disso, é estimado que o estacionamento gere uma receita anual de R$600.000, enquanto suas despesas anuais são estimadas em R$120.000.Assinale a opção que indica a mensuração do terreno em 31/12/2023:
AR$380.000.
BR$400.000.
CR$480.000.
DR$500.000.
ER$600.000.
Revelar gabarito e comentário▾
GabaritoD — R$500.000.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Mensuração de ativo imobilizado no setor público – adoção do valor justo
Gabarito: letra D (R$500.000). Após a transformação do terreno em estacionamento, a universidade optou por mensurá-lo pelo valor justo (R$500.000 em 01/12/2023). Como não houve alteração nesse valor até 31/12/2023, o terreno deve ser apresentado por R$500.000, independentemente do custo original ou dos fluxos de caixa futuros do estacionamento, que são informações de desempenho, não de mensuração do ativo.
A questão testa o tratamento contábil de um ativo imobilizado quando a entidade adota o modelo de reavaliação (valor justo). Nos termos das NBC TSP, a mensuração subsequente pode ser pelo custo ou pelo valor justo, se houver reavaliação. Aqui, a universidade explicitamente optou por avaliar o terreno pelo valor justo na data da transformação, e esse valor se manteve em 31/12/2023.
NÃO CAIA NESSA!
O custo original de R$400.000 e as receitas/despesas do estacionamento (R$600.000 e R$120.000) são distratores. O aluno poderia calcular um valor presente (ex.: R$480.000 = diferença anual) ou manter o custo, mas a escolha pelo valor justo já foi feita e confirmada.
Alternativa A – ❌ Incorreta (R$380.000)
Valor sem fundamento no enunciado. Não há depreciação ou impairment indicados.
Alternativa B – ❌ Incorreta (R$400.000)
É o custo de aquisição, mas a entidade optou por mensurar pelo valor justo (R$500.000) em 01/12/2023, restando esse valor em 31/12/2023.
Alternativa C – ❌ Incorreta (R$480.000)
Provável confusão com a diferença entre receita e despesa anual (R$480.000). Não é critério de mensuração do ativo.
Alternativa D – ✅ Correta (R$500.000) ⟵ GABARITO
Valor justo na data da transformação (01/12/2023), mantido inalterado em 31/12/2023.
Alternativa E – ❌ Incorreta (R$600.000)
Corresponde à receita anual do estacionamento, não ao valor do terreno.
Conclusão: O terreno, após reclassificação e adoção do valor justo, é mensurado por R$500.000 em 31/12/2023.
MNEMÔNICO
É Ela, A ANA!
ÉEscrituração (Escrituração Contábil)AAnálise das Demonstrações Contábeis/FinanceirasANAAuditoria. (As técnicas contábeis são conjuntos de procedimentos que registram, lançam e analisam fatos contábeis.)