Questão de Contabilidade Geral — Balanço Patrimonial — FGV 2025
Contabilidade Geral›Balanço Patrimonial
Código
fg104701
Banca
FGV
Órgão
AL-AM
Ano
2025
Nível
Superior
Cargo
Analista Legislativo - Contador
Um escritório de consultoria tributária tinha um terreno, que era mantido para valorização. Em 31/12/2024, o valor contábil do terreno, em seu Balanço Patrimonial, era de R$ 200.000. Em 01/01/2025, o escritório começou a fazer obras no terreno, com o intuito de utiliza-lo como sua futura sede.No Balanço Patrimonial de 2024 e 2025, respectivamente, o terreno era classificado como
AAtivo Intangível e Ativo Imobilizado.
BAtivo Imobilizado e Ativo Imobilizado.
CAtivo Imobilizado e Propriedade para Investimento.
DPropriedade para Investimento e Ativo Imobilizado.
EPropriedade para Investimento e Propriedade para Investimento.
Revelar gabarito e comentário▾
GabaritoD — Propriedade para Investimento e Ativo Imobilizado.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Classificação de Terreno – Propriedade para Investimento vs Ativo Imobilizado
Gabarito: letra D. O terreno mantido para valorização é classificado como Propriedade para Investimento (CPC 28 / NBC TG 28). Quando a entidade decide usá-lo como sede (início das obras), a intenção muda e o ativo é reclassificado para Ativo Imobilizado. Assim, em 31/12/2024: Propriedade para Investimento; em 2025: Ativo Imobilizado.
A questão testa a correta classificação conforme a destinação do ativo. Ativos mantidos para valorização de capital ou arrendamento são propriedades para investimento; ativos usados na produção, administração ou para aluguel de curto prazo são imobilizados.
1Mantido para valorização2024
2Propriedade para InvestimentoCPC 28
3Início das obras (sede)2025
4Ativo ImobilizadoCPC 27
LEVEL · soulevel.com.br
Alternativa A — ❌ Incorreta
Afirma que em 2024 o terreno é Ativo Intangível. {{Intangível é para bens incorpóreos}} (patentes, softwares, marcas). O terreno é bem corpóreo, sendo classificado como imobilizado ou propriedade para investimento. A segunda parte (Imobilizado em 2025) está correta, mas a primeira invalida a alternativa.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Classifica o terreno como Ativo Imobilizado nos dois anos. Em 2024, o terreno era mantido para valorização, não para uso na entidade. Portanto, deveria ser Propriedade para Investimento, e não Imobilizado.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Inverte a ordem: coloca Ativo Imobilizado em 2024 e Propriedade para Investimento em 2025. Acontece o oposto: em 2024 é Propriedade para Investimento (valorização); em 2025, com a obra para sede, passa a ser Imobilizado.
Alternativa D — ✅ Correta ⟵ GABARITO
A classificação está correta: em 2024 o terreno, mantido para valorização, é Propriedade para Investimento; em 2025, com o início das obras para uso como sede, reclassifica-se para Ativo Imobilizado. A transferência entre categorias ocorre quando há mudança na intenção de uso.
Alternativa E — ❌ Incorreta
Mantém o terreno como Propriedade para Investimento nos dois anos. Ignora que a partir de 2025 o terreno será usado pela própria entidade (sede), o que exige reclassificação para Ativo Imobilizado.
PEGA ESSA DICA!
Para classificar terrenos e edificações, pergunte-se: a intenção é gerar valorização ou aluguel de longo prazo? Se sim, é Propriedade para Investimento. A intenção é usar na atividade ou alugar por curto prazo? É Ativo Imobilizado. A mudança de intenção exige reclassificação.