Classificação de Arrendamentos no CPC 06 (R2)
Gabarito: letra C – A situação descrita (prazo de arrendamento de 23 anos sobre vida econômica de 25 anos) normalmente levaria à classificação como arrendamento financeiro, conforme os critérios estabelecidos pelo CPC 06 (R2) para a ótica do arrendador.
De acordo com o CPC 06 (R2), o arrendamento é classificado como financeiro quando transfere substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo. Uma das situações que, individualmente ou em combinação, normalmente levam a essa classificação é: "o prazo do arrendamento é equivalente à maior parte da vida econômica do ativo subjacente, mesmo se a propriedade não for transferida" (item 63 do pronunciamento). No caso, 23 anos representam 92% da vida econômica de 25 anos, enquadrando-se perfeitamente nessa condição.
Alternativa A — ❌ Incorreta
Reverso não é uma classificação prevista no CPC 06 (R2) para arrendamentos. A classificação se dá entre operacional e financeiro, não existindo a categoria "reverso" nesse contexto.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Operacional seria a classificação se o arrendamento não transferisse substancialmente os riscos e benefícios da propriedade. Como o prazo do arrendamento cobre a maior parte da vida econômica, ocorre a transferência substancial, caracterizando o financeiro, e não o operacional.
Alternativa C — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Financeiro é a classificação correta. O CPC 06 (R2) item 63 lista explicitamente que quando o prazo do arrendamento equivale à maior parte da vida econômica do ativo, o arrendamento é normalmente classificado como financeiro, independentemente da transferência de propriedade.
Alternativa D — ❌ Incorreta
De investimento não é uma classificação de arrendamento no CPC 06 (R2). O termo "investimento" aparece em outros contextos (por exemplo, propriedade para investimento), mas não se aplica à classificação de arrendamentos entre operacional e financeiro.
Alternativa E — ❌ Incorreta
De financiamento também não é uma classificação prevista. Embora o arrendamento financeiro envolva financiamento, a nomenclatura técnica do CPC 06 (R2) é "arrendamento financeiro" (finance lease), e não "de financiamento". A banca utiliza o termo correto apenas na alternativa C.
MNEMÔNICOÉ Ela, A ANA!
ÉEscrituração (Escrituração Contábil)AAnálise das Demonstrações Contábeis/FinanceirasANAAuditoria. (As técnicas contábeis são conjuntos de procedimentos que registram, lançam e analisam fatos contábeis.)
Gabarito: letra C – Arrendamento financeiro.