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Questão de Português — Significação de Vocábulo e Expressões — Quadrix 2026

PortuguêsSignificação de Vocábulo e Expressões
Código
qa395255
Banca
Quadrix
Órgão
CRECI-BA
Ano
2026
Cargo
PAS AFis ( )

Quando o legal não é suficiente no mercado imobiliário

 

O mercado testa diariamente o limite entre cumprir a lei e agir com ética. Ética é um conceito elástico, pois o que pode ser considerado dentro das quatro linhas para um não seria regra para outro.

 

No setor imobiliário, tensões éticas nos levam a revisitar regras às quais todos estamos sujeitos. Acerca disso, a advogada Natália Japur reflete sobre o espaço que existe entre o que é legal e o que é ético.

 

A regulação do setor não nasce do acaso. Ela decorre da necessidade de ordenar relações econômicas complexas. O risco está quando essas normas perdem contato com a realidade praticada pelo mercado.

 

“A normatização deve ser clara e objetiva para conseguir regular o setor”, afirma Natália. Quando as normas se tornam obsoletas, convertem-se em obstáculo ou deixam de ser cumpridas.

 

O limite entre o legal e o ético é tênue. A depender da posição de quem analisa, uma mesma conduta pode ser justificada ou condenável. A função social da propriedade é exemplo dessa zona de tensão, que se manifesta em locação urbana, políticas habitacionais, desapropriações, incorporações e questões ambientais.

 

“É preciso reconhecer essa zona cinzenta e manter atenção aos objetivos da operação e aos seus efeitos”, orienta. Ir além da análise formal diferencia o profissional ético do operador oportunista.

 

Natália ressalta: “o imediatismo na obtenção de resultados e a fiscalização deficiente funcionam como vetores que impulsionam a flexibilização ou a quebra de princípios éticos”. O contraponto está na postura vigilante que vai além do formalismo legal. Não basta cumprir a letra da lei; é preciso observar a boa-fé objetiva e a transparência.

 

Criatividade jurídica não é flexibilização ética. A primeira estrutura soluções dentro da base legal, e a segunda é distorção. “O uso oportunista de brechas legais e o desvio de finalidade não configuram criatividade, mas distorção”, define Natália.

 

Natália elencou práticas inegociáveis: transparência com investidores e adquirentes, cumprimento rigoroso das etapas de aprovação, observância dos parâmetros urbanísticos e ambientais e relação ética com o poder público.

 

Ética se constrói ou se corrói nas decisões quotidianas. O setor tem estrutura, arcabouço legal e talentos profissionais. Precisa agora de uma cultura que coloque ética não como limite, mas como vantagem competitiva.

 

Internet: <exame.com> (com adaptações).

No contexto do trecho “A regulação do setor não nasce do acaso. Ela decorre da necessidade de ordenar relações econômicas complexas”, a forma verbal “decorre” foi empregada com sentido de
  1. Atranscorrer ao longo do tempo.
  2. Boriginar-se de determinada causa.
  3. Ctratar detalhadamente de um assunto.
  4. Dpercorrer diferentes etapas sucessivas.
  5. Ememorizar informações previamente estabelecidas.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoB — originar-se de determinada causa.

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Sentido contextual do verbo “decorrer” no trecho sobre regulação do setor imobiliário

Gabarito: letra B. No trecho “A regulação do setor não nasce do acaso. Ela decorre da necessidade de ordenar relações econômicas complexas”, o verbo “decorre” foi empregado com o sentido de originar-se de determinada causa, ou seja, a regulação tem como causa/razão de existir a necessidade de ordenar relações econômicas. A pista decisiva está na relação de causa e consequência que o próprio texto estabelece: a regulação decorre (resulta, provém) da necessidade.

O comando pede a significação contextual de uma forma verbal: não se trata de decorar o dicionário, mas de observar como o verbo “decorrer” se comporta naquele período específico. A banca testa se o candidato percebe que, no contexto, “decorre” não tem o sentido físico de “passar o tempo” (como em “os dias decorrem”), mas sim o sentido de consequência lógica: algo que resulta de uma causa. Essa é uma distinção clássica entre o sentido denotativo mais comum do verbo e o sentido que ele assume quando seguido da preposição “de” indicando origem.

O texto-base é claro ao estabelecer essa relação de causa e consequência logo no parágrafo citado:

“A regulação do setor não nasce do acaso. Ela decorre da necessidade de ordenar relações econômicas complexas.”

A primeira oração já diz que a regulação não nasce do acaso — ou seja, tem uma origem determinada. A segunda oração, com o verbo “decorre”, explicita qual é essa origem: a necessidade de ordenar relações econômicas complexas. Portanto, “decorre” = “tem sua origem em”, “é consequência de”, “provém de”. A alternativa B é a única que captura exatamente esse sentido de origem causal.

A técnica para resolver questões de sentido contextual é sempre a mesma: substitua mentalmente o vocábulo por sinônimos e veja qual deles preserva o sentido do trecho e mantém a coerência com o restante do parágrafo. Se você trocar “decorre” por “origina-se de”, o período continua perfeito: “Ela se origina da necessidade de ordenar relações econômicas complexas”. Já se trocar por “transcorre ao longo do tempo”, o período perde o sentido: “Ela transcorre ao longo do tempo da necessidade de ordenar relações...” — não faz sentido. Esse teste de substituição é infalível.

Sentido contextual de "decorre"
  • 1Teste da substituição
    • "Origina-se de" → mantém o sentido
    • "Transcorre ao longo do tempo" → quebra a lógica
  • 2Pista no texto
    • "não nasce do acaso" → tem origem determinada
    • "da necessidade" → preposição "de" indica causa
  • 3Sentidos do verbo
    • Originar-se de (contexto do trecho)
    • Passagem de tempo (sentido comum, não se aplica)
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Alternativa A — ❌ Incorreta

“Transcorrer ao longo do tempo” é um dos sentidos possíveis do verbo “decorrer” (ex.: “os meses decorreram”), mas não é o sentido empregado no trecho. Aqui, “decorre” não indica passagem de tempo, e sim origem causal. A alternativa extrapola um sentido do verbo que não se aplica ao contexto, tentando atrair quem conhece o significado mais comum da palavra.

Alternativa B — ✅ Correta ⟵ GABARITO

“Originar-se de determinada causa” é exatamente o sentido de “decorre” no trecho. O texto afirma que a regulação não nasce do acaso e que ela decorre da necessidade de ordenar relações econômicas complexas — ou seja, a necessidade é a causa da regulação. A substituição por “origina-se de” mantém o sentido e a coerência do período.

Alternativa C — ❌ Incorreta

“Tratar detalhadamente de um assunto” é o sentido do verbo “discorrer” (ex.: “o autor discorre sobre o tema”), não de “decorrer”. A alternativa troca o conceito, confundindo dois verbos parônimos que têm significados bem distintos. O texto não trata de detalhamento de assunto, mas de origem causal.

Alternativa D — ❌ Incorreta

“Percorrer diferentes etapas sucessivas” também não corresponde ao sentido do trecho. Esse seria o sentido de verbos como “percorrer” ou “transcorrer” em contextos de processo sequencial. No texto, não há ideia de etapas ou sucessão; há apenas a relação de causa (necessidade) e efeito (regulação). A alternativa extrapola um sentido que não está presente.

Alternativa E — ❌ Incorreta

“Memorizar informações previamente estabelecidas” é um sentido completamente alheio ao verbo “decorrer”. Essa alternativa tangencia o tema, pois fala de algo que não tem relação com o texto nem com o verbo em questão. Não há qualquer pista no trecho que autorize essa interpretação.

NÃO CAIA NESSA!

A banca explora a polissemia do verbo “decorrer”, oferecendo na alternativa A o sentido mais comum (passagem de tempo) para atrair quem não observa o contexto. A palavra-chave é a preposição “de” + o complemento “necessidade”, que indica origem/causa, não tempo.

PEGA ESSA DICA!

Em questões de sentido contextual, faça o teste da substituição: troque o vocábulo por sinônimos e veja qual mantém o sentido e a coerência do período. Se a troca quebrar a lógica, o sentido está errado.

Gabarito: letra B. A resposta está ancorada na relação de causa e consequência que o próprio texto estabelece: a regulação decorre (origina-se) da necessidade de ordenar relações econômicas complexas.

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