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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — UNITINS 2023

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qg047888
Banca
UNITINS
Órgão
AFTO
Ano
2023
Nível
Superior
Cargo
Analista de Avaliação
Entre os princípios geralmente considerados e aceitos na avaliação de bens, é correto apenas o que se afirma em:
  1. Aprincípio da proporcionalidade: as diferenças de valor são proporcionais às semelhanças das características relevantes dos bens; as proporções são necessariamente lineares.
  2. Bprincípio da semelhança: em uma mesma data, dois bens semelhantes, mesmo em mercados diferentes, têm valores similares.
  3. Clei da oferta e da procura: observados isoladamente esses dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento de sua oferta e cresce com o aumento de sua procura.
  4. Dprincípio da substituição: um bem não pode substituir outro considerando-se aspectos como: utilidade, funcionalidade, durabilidade, características tecnológicas, desempenho técnico e econômico.
  5. Eprincípio da rentabilidade: o valor de um bem, em exploração econômica, não se relaciona com a renda que previsivelmente proporcionará.
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GabaritoC — lei da oferta e da procura: observados isoladamente esses dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento de sua oferta e cresce com o aumento de sua procura.

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