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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — Aroeira 2024

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qg077662
Banca
Aroeira
Órgão
Prefeitura de Rubiataba - GO
Ano
2024
Nível
Superior
Cargo
Avaliador de Imóveis
Ainda, sobre métodos de avaliação de imóveis, assinale a alternativa incorreta:
  1. AO método da Capitalização de Renda prevê a identificação do valor do imóvel com base na capitalização presente da sua receita líquida prevista, desconsiderando cenários viáveis de execução e comercialização.
  2. BO método comparativo direto de dados, ou abordagem de mercado, é o mais conhecido e utilizado na hora de avaliar um imóvel urbano, principalmente, em imóveis residenciais e comerciais.
  3. CO método Evolutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
  4. DO método Involutivo identifica o valor do bem alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico- econômica de seu melhor uso.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoA — O método da Capitalização de Renda prevê a identificação do valor do imóvel com base na capitalização presente da sua receita líquida prevista, desconsiderando cenários viáveis de execução e comercialização.

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