Questão de Arquitetura — Planejamento e Controle de Obras — Instituto Acesso 2024
ArquiteturaPlanejamento e Controle de Obras
- Código
- qg290180
- Banca
- Instituto Acesso
- Órgão
- Câmara de Manaus - AM
- Ano
- 2024
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto e Urbanista
Ao realizar um estudo de viabilidade técnico-financeira para um empreendimento comercial de médio porte, o arquiteto deve considerar fatores de custo e retorno para justificar o investimento. Qual das alternativas abaixo descreve a análise mais adequada para avaliar a viabilidade financeira de uma construção comercial?
- ALimitar a análise financeira ao orçamento total da construção, excluindo custos operacionais futuros.
- BDeterminar o valor do investimento com base exclusivamente no custo dos materiais de acabamento.
- CUtilizar apenas o índice de valorização do mercado imobiliário para decidir pela construção.
- DConsiderar o valor presente líquido (VPL) e a taxa interna de retorno (TIR) como indicadores para verificar a atratividade do investimento.
- EAvaliar o retorno do investimento apenas pela capacidade de expansão futura do terreno.