Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — LEGALLE Concursos 2024
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qg323040
- Banca
- LEGALLE Concursos
- Órgão
- UNIR
- Ano
- 2024
- Nível
- Superior
- Cargo
- Engenheiro Civil
Associe as colunas relacionando os métodos de avaliação de imóveis, conforme a NBR 14653 - Avaliações de Bens:(1) Método Comparativo Direto de Dados de Mercado(2) Método Involutivo.(3) Método da Renda.(4) Método Evolutivo.(5) Método da Quantificação do Custo(6) Método Comparativo Direto de Custo.( ) Determinará o valor do imóvel com base na capacidade de aproveitamento eficiente.( ) É utilizado em caso de um imóvel construído num terreno que tenha sofrido constantes benfeitorias( ) Utiliza o poder de capitalização do imóvel para determinar seu valor. Nesse caso, o valor de capitalização é tido como o valor de aluguel que ele pode fornecer.( ) É feita por meio de comparação de valor de mercado do imóvel. Uma comparação de preços da região de imóveis similares ao avaliado( ) Deve considerar uma amostra composta por imóveis de projetos semelhantes.( ) Utilizado para identificar o custo de reedição de benfeitorias. Pode ser apropriado pelo custo unitário básico de construção ou por orçamento.Qual alternativa preenche, CORRETAMENTE, os parênteses, na ordem em que aparecem?
- A1-3-4-2-5-6.
- B2-4-3-1-6-5.
- C6-3-5-4-2-1.
- D4-2-6-1-5-3.
- E4-1-3-5-6-2.