Questão de Arquitetura — Aspectos Imobiliários — AMEOSC 2025
ArquiteturaAspectos Imobiliários
- Código
- qg409831
- Banca
- AMEOSC
- Órgão
- Prefeitura de São Miguel do Oeste - SC
- Ano
- 2025
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto - Edital nº 2
Um arquiteto foi contratado para realizar uma avaliação técnica de um imóvel urbano a fim de determinar seu valor de mercado. No processo, ele deve considerar métodos específicos e critérios técnicos que garantam a precisão e a confiabilidade da análise. Com base nesse contexto, analise as alternativas e assinale a correta.
- AO método da capitalização da renda é exclusivo para avaliar imóveis comerciais, ignorando o uso em propriedades residenciais.
- BO valor de mercado de um imóvel é obtido exclusivamente pela análise de custos de construção, desconsiderando a localização e a infraestrutura da região.
- CO método comparativo direto de dados de mercado é o mais utilizado para avaliar imóveis urbanos, considerando propriedades similares na mesma região e com características próximas.
- DO método involutivo é indicado para avaliar imóveis residenciais, baseando-se no custo de construção e desconsiderando o valor do terreno.