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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FACET Concursos 2025

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qg448779
Banca
FACET Concursos
Órgão
Prefeitura de Pedro Velho - RN
Ano
2025
Nível
Superior
Cargo
Engenheiro Civil
Na elaboração de um laudo de avaliação de um imóvel urbano, qual metodologia é recomendada pela ABNT NBR 14653-2:2020 para determinar o valor de mercado, considerando alta variabilidade nas características dos imóveis avaliados?
  1. AMétodo da comparação direta de dados de mercado com ajustes subjetivos baseados na experiência do avaliador.
  2. BMétodo involutivo para determinar o valor residual a partir do potencial construtivo.
  3. CMétodo comparativo de dados de mercado com uso de regressão linear ou análise estatística multivariada.
  4. DMétodo da capitalização da renda para imóveis destinados exclusivamente à locação comercial.
  5. EMétodo de custo de reprodução direta, ajustado pela depreciação acumulada da edificação.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoC — Método comparativo de dados de mercado com uso de regressão linear ou análise estatística multivariada.

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