Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FUNDATEC 2025
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qg468542
- Banca
- FUNDATEC
- Órgão
- BRDE
- Ano
- 2025
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista de Projetos - Engenharia (Engenheiro Civil, Engenheiro Eletricista, Engenheiro Mecânico)
Supondo que um avaliador tenha sido contratado para determinar o valor de um imóvel industrial existente, composto por edifício, máquinas e equipamentos, que apresenta boa conservação, mas alguns equipamentos depreciados pelo uso, analise as assertivas a seguir:I. O método de comparativo direto de dados do mercado é o mais indicado para imóveis industriais com características específicas, pois permite compará-los com imóveis semelhantes em operação.II. O valor de reposição depreciado consiste em estimar o custo de reconstrução do imóvel e equipamentos novos e aplicar depreciação física, funcional ou econômica.III. O valor econômico considera a capacidade de gerar fluxo de caixa ou lucro do empreendimento, sendo especialmente relevante para a avaliação de complexos agroindustriais.Quais estão corretas?
- AApenas I.
- BApenas II.
- CApenas III.
- DApenas II e III.
- EI, II e III.