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Questão de Edificações — Aspectos Legais e Burocráticos em Edificações — INSTITUTO AOCP 2025

EdificaçõesAspectos Legais e Burocráticos em Edificações
Código
qg539235
Banca
INSTITUTO AOCP
Órgão
IF-MS
Ano
2025
Nível
Superior
Cargo
Professor EBTT - Edificações
A respeito dos laudos de avaliação na construção civil, assinale a alternativa correta.
  1. AO laudo de avaliação tem como principal objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel, sem a necessidade de considerar suas condições físicas e estruturais.
  2. BA avaliação de imóveis deve ser conduzida por um engenheiro ou arquiteto, utilizando métodos técnicos normatizados, como os descritos na NBR 14653, para assegurar um valor estimado preciso e fundamentado.
  3. CDe acordo com a NBR 14653-2, a avaliação de imóveis urbanos pode ser realizada exclusivamente com base na análise de mercado, sem necessidade de considerar aspectos como localização, idade da edificação e estado de conservação.
  4. DA elaboração de um laudo de avaliação pode ser feita remotamente, dispensando a necessidade de vistoria presencial do imóvel, desde que o proprietário forneça documentos e registros fotográficos detalhados.
  5. EO valor de reposição do bem deve ser o principal critério na avaliação de imóveis urbanos, sendo desconsiderada a influência da depreciação ao longo do tempo.
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GabaritoB — A avaliação de imóveis deve ser conduzida por um engenheiro ou arquiteto, utilizando métodos técnicos normatizados, como os descritos na NBR 14653, para assegurar um valor estimado preciso e fundamentado.

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