Questão de Edificações — Procedimentos Finais e Manutenção — INSTITUTO AOCP 2025
EdificaçõesProcedimentos Finais e Manutenção
- Código
- qg540230
- Banca
- INSTITUTO AOCP
- Órgão
- MPE-RS
- Ano
- 2025
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista do Ministério Público - Arquitetura
Uma edificação construída nos anos 1990, inicialmente industrial, passou a abrigar uma instituição de ensino e, depois, um centro comercial. Em inspeção recente, foram identificadas diversas manifestações patológicas, falhas por falta de manutenção e reformas sem atualização de projetos. O plano de manutenção existente era genérico, sem considerar os sistemas construtivos e as condições ambientais do prédio. Considerando as normas aplicáveis, a ação mais alinhada com as diretrizes para avaliação do estado de manutenção e uso da edificação é
- Arealizar a análise com base nas condições observadas durante a inspeção in loco, deixando a verificação documental como etapa opcional.
- Bclassificar as irregularidades como anomalias funcionais, já que a edificação superou sua vida útil de projeto.
- Cpriorizar a avaliação da segurança estrutural, postergando a análise de requisitos relacionados à habitabilidade e sustentabilidade.
- Davaliar se o plano de manutenção é adequado à idade dos sistemas, condições de uso e exposição, verificando também o cumprimento efetivo das ações previstas.
- Epresumir a inexistência de falhas de operação por se tratar de um prédio com sistemas construtivos simples e não automatizados.