Questão de Direito Urbanístico — Direito de Construir — IBAM 2026
Direito UrbanísticoDireito de Construir
- Código
- qg703289
- Banca
- IBAM
- Órgão
- Prefeitura de Bertioga - SP
- Ano
- 2026
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto
A implantação de um edifício exige a análise da legislação urbanística local (Plano Diretor e Código de Obras) para determinar os limites construtivos do lote. O Coeficiente de Aproveitamento (CA) e a Taxa de Ocupação (TO) são índices urbanísticos fundamentais. Acerca desses conceitos e sua aplicação no projeto, registre (V), para as afirmativas verdadeiras, e (F), para as falsas.(__)A Taxa de Ocupação (TO) é a porcentagem da área do terreno que pode ser ocupada pela projeção horizontal da edificação, garantindo áreas livres permeáveis ou descobertas no lote.(__)O Coeficiente de Aproveitamento (CA) define a área total construída computável permitida, sendo calculado multiplicando-se a área do terreno pelo índice fornecido na lei.(__)Se a Taxa de Ocupação máxima for de 50%, significa que o edifício deve ter obrigatoriamente dois pavimentos para aproveitar todo o potencial do terreno.(__)Os recuos (frontal, lateral e de fundos) são faixas do terreno onde é proibida a edificação do corpo principal, visando garantir ventilação, insolação e privacidade entre vizinhos.Após análise, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta dos itens acima.
- AV, V, F, V.
- BF, V, F, V.
- CV, V, V, F.
- DV, F, V, F.