Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FUNCAB 2009
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qg803194
- Banca
- FUNCAB
- Órgão
- AFEAM
- Ano
- 2009
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista de Fomento - Engenharia Civil
Um determinado laudo de avaliação apresentou a seguinte tabela:PARÂMETRO DESCRIÇÃO VALORESAe Área edificada (m²) 57,12C Custo da construção principal (R$/m²) 415,00Kl Coeficiente de acréscimo, custos não computados 25%V Variação do INCC de abril a julho 2001 0,90Cc Custo unitário de construção (R$/m²) = C.KIV 523,42Vcn Valor da construção nova = Ae.Cc 29.897,07r Valor unitário básico do terreno 4.098,14Ce Coeficiente de valorização 6.799,16Vin Valor do imóvel novo = Ven +r+ Ce 40.794,97D Depreciação 0,9020Vi Valor do imóvel = Vin.D 36.797,06Observando-se esta tabela e considerando o contido no livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição) de José Fiker, podemos afirmar que o método de avaliação utilizado foi o método:
- Acomparativo.
- Bdepreciativo.
- Cde custo.
- Dde renda.
- Eresidual.