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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — UFPR 2015

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qq152557
Banca
UFPR
Órgão
Prefeitura de Almirante Tamandaré - PR
Ano
2015
Nível
Superior
Cargo
Engenheiro Civil
A parte 2 da NBR 14653 fixa as diretrizes para avaliação de imóveis urbanos. Com relação a essa norma, é correto afirmar:
  1. AA avaliação das glebas urbanizáveis deve ser feita preferivelmente com a utilização do método evolutivo.
  2. BPara avaliação de aluguéis, deve-se utilizar, preferencialmente, o método involutivo.
  3. CPerdas adicionais decorrentes da instituição da servidão no imóvel, como a cessação de atividade econômica, não são consideradas, pois nesse caso trata-se de defesa do interesse coletivo.
  4. DNas desapropriações parciais, o critério básico é o da diferença entre as avaliações do imóvel original e do imóvel remanescente, na mesma data de referência (critério “antes e depois”).
  5. EQuando se utiliza o método de tratamento por fatores, o grau de fundamentação pode variar de I a III, sendo o grau I o de maior precisão.
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GabaritoD — Nas desapropriações parciais, o critério básico é o da diferença entre as avaliações do imóvel original e do imóvel remanescente, na mesma data de referência (critério “antes e depois”).

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