Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FUNDATEC 2017
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qq263406
- Banca
- FUNDATEC
- Órgão
- BRDE
- Ano
- 2017
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista de Projetos - Engenharia
Em relação à metodologia avaliatória, analise as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.( ) A aplicação do método comparativo de dados de mercado busca identificar o valor do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis constituintes da amostragem.( ) O método evolutivo é aquele que identifica o valor de mercado, através de seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de viabilidade técnico-econômica, compatível com as características do bem e com as condições do mercado, considerando-se cenários para execução e comercialização do bem.( ) Os métodos para identificar indicadores de viabilidade da utilização econômica de um empreendimento são baseados em procedimentos avaliatórios usuais com a finalidade de determinar o valor do bem no seu fluxo de caixa projetado, a partir do qual são determinados indicadores de decisão baseados no valor presente líquido, taxas internas de retorno, tempos de retorno, dentre outros.A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
- AV – F – V.
- BF – F – V.
- CV – F – F.
- DV – V – F.
- EF – V – F.