Questão de Direito Civil — Contratos em Espécie — IBADE 2018
Direito CivilContratos em Espécie
- Código
- qq359244
- Banca
- IBADE
- Órgão
- CRMV-ES
- Ano
- 2018
- Nível
- Superior
- Cargo
- CRMV - ES - Advogado
José aluga imóvel de sua propriedade para Maria, cujo contrato Manuel assume o encargo de fiador, solidariamente responsável pelo cumprimento da obrigação com a Locatária. Inicialmente o prazo convencionado entre as partes era de doze meses, prorrogado amigavelmente entre Locador e Locatária, através de aditivo contratual. Verificado a inadimplência de Maria, José promove ação de cobrança em face de Locatária e Fiador. Na qualidade de advogado contratado pelo fiador, você alegaria:
- Aque tem direito ao beneficio de ordem e. portanto, devem ser executados inicialmente bens da devedora.
- Bque possui um único imóvel, e, por isso, não pode sofrer constrição à luz do disposto na Lei n° 8.009/1990, que regula a impenhorabilidade do bem de família.
- Cque por se tratar de obrigação solidária, ele fiador só é responsável pela metade da dívida.
- Dem decorrência da demora do Locador em promover o procedimento, a garantia se extinguiu.
- Eque tenho havido acordo entre as partes do contrato de locação, sem a sua anuência, importa na sua exoneração.