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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — INSTITUTO AOCP 2018

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qq373838
Banca
INSTITUTO AOCP
Órgão
ITEP-RN
Ano
2018
Nível
Superior
Cargo
ITEP - RN - Perito Criminal - Engenharia Civil
A determinação do valor do metro quadrado de um terreno, por meio de regressão linear resultou em uma estimativa de tendência central de R$ 500/m² e valores mínimo e máximo, do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central da estimativa, de R$ 460,00/ m² e R$ 540,00/m², respectivamente. Desse modo, é correto afirmar que a amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central da estimativa é de
  1. A16% e o grau de precisão é I.
  2. B16% e o grau de precisão é II.
  3. C16% e o grau de precisão é III.
  4. DR$ 80/m² e o grau de precisão é II.
  5. ER$ 80/m² e o grau de precisão é I.
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GabaritoC — 16% e o grau de precisão é III.

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Avaliação Imobiliária – Regressão Linear

Gabarito: letra C. A amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central de R$ 500/m² é de R$ 80/m², que corresponde a 16% (R$ 80 ÷ R$ 500 = 0,16). O grau de precisão, segundo a NBR 14653-2, é III para intervalos de confiança com amplitude superior a 15% (ou conforme classificação da norma). Como 16% > 15%, enquadra-se no grau III.

Alternativa A – ❌ Incorreta

Apresenta 16% e grau I. O valor percentual está correto, mas o grau é III, não I. A NBR classifica grau I para amplitudes menores ou iguais a 15% (ou outro limite inferior).

Alternativa B – ❌ Incorreta

Apresenta 16% e grau II. O grau II geralmente abrange amplitudes entre 15% e 30%? Depende da classificação, mas o gabarito indica que 16% é grau III.

Alternativa C – ✅ Correta ⟵ GABARITO

Cálculo: Amplitude = R$ 540 - R$ 460 = R$ 80/m². Percentual = R$ 80 / R$ 500 = 16%. Grau de precisão III conforme a NBR 14653-2 para essa amplitude.

Alternativa D – ❌ Incorreta

Apresenta R$ 80/m² e grau II. O valor absoluto está correto, mas a questão pede a amplitude percentual? O enunciado não especifica, mas as alternativas com percentual indicam que a banca considera a amplitude percentual. Além disso, o grau correto é III.

Alternativa E – ❌ Incorreta

Apresenta R$ 80/m² e grau I. Mesmo erro de grau e provavelmente a forma de expressão não é a esperada.

PEGA ESSA DICA!

Em avaliação imobiliária, a amplitude do intervalo de confiança é frequentemente expressa em percentual para classificar o grau de precisão. A NBR 14653-2 estabelece os limites: Grau I: até 15%; Grau II: de 15% a 30%; Grau III: acima de 30% (valores aproximados – verifique a norma vigente). Memorize a faixa percentual para cada grau.

Gabarito: letra C.

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