Questão de Engenharia Agronômica (Agronomia) — Administração e Economia Rural — NUCEPE 2018
Engenharia Agronômica (Agronomia)Administração e Economia Rural
- Código
- qq384286
- Banca
- NUCEPE
- Órgão
- PC-PI
- Ano
- 2018
- Nível
- Superior
- Cargo
- Perito Criminal – Engenharia Agronômica
Sobre a NBR nº 14.653-3:2004 que versa sobre os procedimentos gerais para avaliação de imóveis rurais, é CORRETO afirmar que:
- APara identificar o valor de mercado, sempre que possível, preferir o método comparativo direto de dados de mercado.
- BO valor da terra nua é obtido através da diferença entre o valor total do imóvel e o valor de suas benfeitorias.
- CO método comparativo direto de dados de mercado identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.
- DMétodo evolutivo identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
- EO método involutivo identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.