Questão de Engenharia Civil — Planejamento e Controle de Obras — NUCEPE 2018
Engenharia Civil›Planejamento e Controle de Obras
Código
qq384311
Banca
NUCEPE
Órgão
PC-PI
Ano
2018
Nível
Superior
Cargo
Perito Criminal – Engenharia Civil
Sobre os índices de atualização de custos na construção civil, é CORRETO afirmar:
AO Índice Nacional da Construção Civil – INCC foi o primeiro índice oficial de custos da construção civil no país, sendo divulgado pela primeira vez em 1944.
BO Custo Unitário Básico – CUB é utilizado para contrato de imóveis que estão em fase de construção, é calculado semestralmente pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil.
CO Índice Nacional da Construção Civil – INCC é obtido pela Fundação Getúlio Vargas, mensalmente, com duas variações de período: IGP-M, entre o primeiro e o último dia útil do mês de referência; e IGPDI, entre os dias 11 do mês anterior e 10 do mês de referência.
DO IGP-DI é uma medida síntese da inflação nacional, utiliza série histórica de preços que retroagem a 1947, tendo sido divulgado pela primeira vez em 1950.
EO Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) é utilizado para corrigir parcelas após a emissão do habite-se e devem ser quitadas diretamente junto à incorporadora, conforme contrato de compra e venda.
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GabaritoE — O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) é utilizado para corrigir parcelas após a emissão do habite-se e devem ser quitadas diretamente junto à incorporadora, conforme contrato de compra e venda.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Índices de atualização de custos na construção civil
Gabarito: letra E. A alternativa E descreve corretamente a aplicação do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) para corrigir parcelas de imóveis após a emissão do habite-se, conforme prática contratual comum no mercado imobiliário. As demais alternativas contêm erros factuais sobre a periodicidade, abrangência ou definição dos índices.
Índices da construção civil: INCC (FGV); Desde 1944; Mensal; Índice próprio (não é IGP); CUB (SindusCon); Mensal; Custo unitário básico; IGP-M (FGV); Período: dia 21 ao dia 20; Uso: correção pós-habite-se; IGP-DI (FGV); Período: dia 1º ao último; Série desde 1947
Alternativa A — ❌ Incorreta
Afirma que o INCC foi o primeiro índice oficial de custos da construção civil e divulgado pela primeira vez em 1944. Embora o INCC seja um índice histórico (a FGV o divulga desde 1944), a banca considerou a assertiva incorreta — provavelmente por não ser o primeiro (o CUB, por exemplo, existe desde 1948) ou por imprecisão na data. Sem fonte canônica para confirmar, prevalece o gabarito.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Diz que o CUB (Custo Unitário Básico) é calculado semestralmente. Na verdade, conforme o material de apoio, o CUB é divulgado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de cada estado. A periodicidade mensal é essencial para refletir a variação de custos ao longo do tempo.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Mistura o INCC com os índices IGP-M e IGP-DI. O INCC é um índice independente, apurado pela FGV, e não possui “variações” de período com os nomes IGP-M e IGP-DI. O IGP-M e o IGP-DI são outros indicadores de inflação (índices gerais de preços), cada qual com seu período de coleta. A alternativa tenta confundir o candidato, sugerindo que o INCC teria duas versões, o que é falso.
Alternativa D — ❌ Incorreta
Declara que o IGP-DI é uma medida síntese da inflação nacional, com série histórica desde 1947 e primeira divulgação em 1950. Embora o IGP-DI realmente tenha início em 1947 (série), a banca considerou a alternativa errada — possivelmente por imprecisão na data de primeira divulgação (1947 vs. 1950) ou por não ser uma “medida síntese” no sentido técnico. Sem fonte canônica para confirmar, acata-se o gabarito.
Alternativa E — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Afirma que o IGP-M é utilizado para corrigir parcelas após a emissão do habite-se e devem ser quitadas diretamente junto à incorporadora, conforme contrato de compra e venda. Essa é a prática usual em contratos de financiamento e compra de imóveis na planta: após a entrega das chaves (habite-se), o saldo devedor é reajustado pelo IGP-M (ou outro índice pactuado) até a quitação. A descrição está correta e alinhada ao mercado.
PEGA ESSA DICA!
Para não errar questões sobre índices, memorize a periodicidade dos principais: CUB → mensal; INCC → mensal (FGV); IGP-M → mensal (FGV, dia 1º ao último dia útil); IGP-DI → mensal (FGV, dia 11 do mês anterior a 10 do mês de referência). O IGP-M é o mais comum em contratos imobiliários.