Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — NUCEPE 2019
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qq538685
- Banca
- NUCEPE
- Órgão
- Prefeitura de Timon - MA
- Ano
- 2019
- Nível
- Superior
- Cargo
- Engenheiro Civil
A constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagação das causas que o motivaram é o procedimento denominado Vistoria, sobre o qual se pode afirmar:
- AA variedade de finalidades de uma vistoria resulta em uma atividade preliminar a sua contratação, que pode se caracterizar por: compra, venda, desapropriação, doação, permuta, garantia, seguro, arrematação, vistoria de vizinhança e outros.
- BQuando da avaliação de conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida vistoria interna por amostragem aleatória de 30% das unidades a serem vistoriadas.
- CAs vistorias podem ser classificadas em cinco níveis, em conformidade com definições estabelecidas pelo profissional, pelo contratante e pela própria finalidade do trabalho.
- DQuando da avaliação de benfeitorias na edificação deve ser levado em conta apenas o padrão construtivo das benfeitorias, não importando quando as mesmas foram realizadas.
- EAs metodologias aplicáveis à avaliação de bens, seus frutos e direitos dependem unicamente da natureza do bem avaliado; da finalidade da avaliação (explicitada no laudo junto ao valor encontrado); e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.