Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — OMINI 2021
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qq671456
- Banca
- OMINI
- Órgão
- Prefeitura de Miguelópolis - SP
- Ano
- 2021
- Nível
- Superior
- Cargo
- Engenheiro Civil
Segundo a NBR 14.653 a respeito de métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos sobre o método comparativo direto de dados de mercado relacionado ao planejamento da pesquisa analise as afirmativas abaixo:I)Deve iniciar-se pela caracterização e delimitação do mercado em análise, com o auxílio de teorias e conceitos existentes ou hipóteses advindas de experiências adquiridas pelo avaliador sobre a formação do valor.II) Refere-se à abrangência da amostragem e às técnicas a serem utilizadas na coleta e análise dos dados, como a seleção e abordagem de fontes de informação, bem como a escolha do tipo de análise (quantitativa ou qualitativa) e a elaboração dos respectivos instrumentos para a coleta de dados .III) É necessária uma investigação no mercado em relação à sua conduta e às formas de expressão dos preços, bem como observar a homogeneidade nas unidades de medida.IV) Pretende –se a composição de uma amostra representativa de dados de mercado de imóveis com características, tanto quanto possível, semelhantes às do avaliando, usando-se toda a evidência disponível.Estão CORRETAS as afirmativas.
- AApenas I, II e IV.
- BApenas I, II e III.
- CApenas I e IV.
- DI, II, III e IV.