A contabilização em “propriedades para investimento” e em “Imobilizado” costuma gerar dúvidas nos profissionais de Contabilidade. Nesse sentido, para esclarecimento da contabilização em relação a esses dois elementos, são exemplos, respectivamente, a aquisição de
Adois veículos, um para uso nas atividades operacionais da Cia. e outro para revenda.
Bações de outras empresas, sendo uma parte em ações ordinárias, em caráter permanente, e outra parte em ações preferenciais, para venda no curto prazo.
Cmáquinas para uso na produção e aquisição de terreno para alugar.
Ddois galpões, um para obtenção de valorização e outro para uso nas atividades operacionais da Cia.
Edois terrenos, um para ampliação da fábrica e outro para alugar.
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GabaritoD — dois galpões, um para obtenção de valorização e outro para uso nas atividades operacionais da Cia.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Propriedades para Investimento × Imobilizado
Gabarito: letra D. A classificação correta separa bens mantidos para valorização ou aluguel (Propriedade para Investimento – PIV) daqueles usados nas operações (Imobilizado). A alternativa D apresenta, respectivamente, um galpão para obtenção de valorização (PIV) e outro para uso operacional (Imobilizado), enquanto as demais invertem a ordem ou classificam erroneamente.
Propriedades para Investimento (PIV)
1Finalidade
Aluguel
Valorização (capital appreciation)
2Fluxo de caixa independente
3Imobilizado
Finalidade
Uso na produção
Uso na administração
Fluxo de caixa integrado às operações
4Exemplos
PIV
Terreno para alugar
Galpão para valorização
Imobilizado
Máquinas de produção
Galpão operacional
Terreno para ampliação da fábrica
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Alternativa A — ❌ Incorreta
Veículo para uso operacional é Imobilizado; veículo para revenda é Estoque (não é PIV nem Imobilizado). Não atende à sequência pedida.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Ações de outras empresas são instrumentos financeiros, não propriedades para investimento (que são terrenos ou edifícios). Não se enquadram em nenhuma das duas categorias.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Máquinas para uso na produção são Imobilizado; terreno para alugar é PIV. Contudo, a ordem está invertida em relação ao pedido: primeiro deveria vir o exemplo de PIV.
Alternativa D — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Galpão para obtenção de valorização (capital appreciation) é exemplo clássico de Propriedade para Investimento; galpão para uso nas atividades operacionais é Imobilizado. Atende perfeitamente à sequência.
Alternativa E — ❌ Incorreta
Terreno para ampliação da fábrica é Imobilizado; terreno para alugar é PIV. Novamente a ordem está trocada.
NÃO CAIA NESSA!
A banca explora a expressão “respectivamente”. Várias alternativas trazem os exemplos corretos, mas na ordem inversa (ex.: imobilizado depois PIV). Leia sempre com atenção a sequência exigida no enunciado.
PEGA ESSA DICA!
Para fixar: Propriedade para Investimento = aluguel ou valorização (fluxo de caixa independente); Imobilizado = uso na produção ou administração. Terrenos/edifícios podem estar nas duas categorias, dependendo da finalidade.