Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FUNDATEC 2023
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qq901358
- Banca
- FUNDATEC
- Órgão
- Prefeitura de Iomerê - SC
- Ano
- 2023
- Nível
- Superior
- Cargo
- Engenheiro Civil
Em relação as avaliações de imóveis urbanos e rurais, segundo a NBR 14.653:2001, analise as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.( ) Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Em casos excepcionais, quando for impossível o acesso ao bem avaliando, admite-se a adoção de uma situação paradigma.( ) A metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis. Para a identificação do valor de mercado, preferir o método comparativo direto de dados de mercado.( ) O engenheiro de avaliações, conforme a finalidade da avaliação, deve analisar o mercado onde se situa o bem avaliando de forma a indicar, no laudo, a liquidez deste bem, relatar a estrutura, a conduta e o desempenho do mercado.( ) O laudo de avaliação deve ser apresentado na modalidade completo, contendo todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável.A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
- AV-V-V-F.
- BF-V-F-V.
- CF-F-V-F.
- DV-F-F-V.
- EV-V-V-V.