Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FUNDEPES 2023
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qq914492
- Banca
- FUNDEPES
- Órgão
- Prefeitura de Marechal Deodoro - AL
- Ano
- 2023
- Nível
- Superior
- Cargo
- Engenheiro Civil
Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR – 14653 (Avaliação de Bens). Especificamente, para patrimônios históricos e artísticos, a sua parte 7 (ABNT, 2009) recomenda, entre algumas metodologias para o calculo do valor do bem, o método do custo de viagem. Assinale a alternativa que apresenta o princípio para a determinação do custo do bem usado por esse método.
- AIdentifica o valor do imóvel pela sua capacidade de atrair visitantes, pela curva de demanda.
- BEstima o valor das diferenças de níveis de atributos, pela disposição a pagar ou a receber do bem.
- CIdentifica a disposição a pagar dos indivíduos pelo uso de um imóvel ou a disposição por sua perda.
- DValora o custo da preservação ou da conservação do bem, pelo custo de oportunidade de atividades restringidas.
- ECompara-se a outros bens semelhantes que foram vendidos ou comprados, levando em consideração a inflação.