Depreciação de Imóvel
Gabarito: letra D. A depreciação mensal é de R$ 1.800 e o saldo credor da depreciação acumulada em 31/12/2021 é de R$ 10.800.
Resolução:
Custo de aquisição: R$ 600.000,00
Valor residual: R$ 60.000,00
Valor depreciável: R$ 600.000,00 - R$ 60.000,00 = R$ 540.000,00
Vida útil: 25 anos = 25 × 12 = 300 meses
Depreciação mensal (método linear): R$ 540.000,00 ÷ 300 = R$ 1.800,00
Período de uso em 2021: de 01/07/2021 a 31/12/2021 = 6 meses
Depreciação acumulada: 6 × R$ 1.800,00 = R$ 10.800,00
Análise das alternativas:
Alternativa A — ❌ Incorreta
Apresenta R$ 1.260 e R$ 6.300. Esse valor corresponderia a um cálculo com valor depreciável de R$ 378.000 (R$ 1.260 × 300) ou a uma taxa mensal diferente, incoerente com os dados fornecidos.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Apresenta R$ 1.500 e R$ 7.500. O valor mensal de R$ 1.500 resultaria de um valor depreciável de R$ 450.000 (R$ 1.500 × 300), ignorando o valor residual ou considerando vida útil de 400 meses, o que não corresponde ao enunciado.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Apresenta R$ 1.760 e R$ 8.800. O valor de R$ 1.760 é próximo ao correto, mas não exato; provavelmente decorre de arredondamento ou erro na divisão.
Alternativa D — ✅ Correta ⟵ GABARITO
Conforme os cálculos demonstrados, a depreciação mensal é de R$ 1.800 e o saldo acumulado em 31/12/2021 é de R$ 10.800.
Gabarito: letra D.