Questão de Arquitetura — Estatuto das Cidades — Instituto Consulplan 2023
ArquiteturaEstatuto das Cidades
- Código
- qq988162
- Banca
- Instituto Consulplan
- Órgão
- Prefeitura de Orlândia - SP
- Ano
- 2023
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto Urbanista
Submetido à aprovação em Prefeitura, um projeto hipotético de parcelamento de solo destinado a empreendimentos imobiliários de uso habitacional apresentou as seguintes características:• Quadras internas com 190 m de comprimento;• Uma portaria localizada junto ao alinhamento do terreno, dotada de instalação sanitária e com área de 4,85 m²;• Dividido em 97 unidades habitacionais;• Calçadas com largura de 2,50 m e declividade máxima de 3%;• Via particular de circulação de veículos, interna ao conjunto, com largura de 9,00 m e declividade de 5%; e,• Acesso do terreno para vias oficiais de circulação de veículos com largura de 14,70 m.Considerando que a revisão de alguns aspectos construtivos é necessária, a aprovação do projeto se dará somente após:
- AAumento da área da portaria para, no mínimo, 5 m²; aumento da largura das calçadas para, no mínimo, 3 m.
- BRedução da largura das vias internas para, no máximo, 8 m; aumento da área da portaria para, no mínimo, 5 m².
- CAlteração da largura das calçadas para, no mínimo, 3 m; aumento do comprimento das quadras internas para, no mínimo, 200 m.
- DRedução do número de unidades habitacionais para, no máximo, 50 unidades; redução da largura das vias particulares para, no máximo, 8 m.