Questão de Arquitetura — Urbanismo — VUNESP 2015
ArquiteturaUrbanismo
- Código
- vu016277
- Banca
- VUNESP
- Órgão
- Prefeitura de São José dos Campos - SP
- Ano
- 2015
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista Técnico - Arquitetura
Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como zona estritamente residencial, alterando-se a definição legal para zona mista, que admitirá uso comercial e de serviços diversificados. Serão mantidos os parâmetros gabarito e coeficiente de aproveitamento.Um efeito esperado de uma mudança como essa é a
- Avalorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos alugueis obtidos com a locação comercial.
- Bmaior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis característica do uso misto.
- Credução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo.
- Dredução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
- Eredução de pressões para verticalização