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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — VUNESP 2016

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
vu019739
Banca
VUNESP
Órgão
MPE-SP
Ano
2016
Nível
Superior
Cargo
Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador
Na avaliação de produções rurais, deve ser observado, entre outros, o procedimento apresentado na alternativa:
  1. AOs rendimentos líquidos esperados devem ser considerados até a data de referência da avaliação.
  2. BNa determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos. Os custos indiretos serão considerados pela aplicação de um índice de correção.
  3. CNa determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos e indiretos, inclusive o custo da terra nua, os impostos e o custo da erradicação, se houver.
  4. DNo cálculo do custo da terra nua, não se considera o valor de seu arrendamento.
  5. ENo cálculo do custo da terra nua, não se considera o custo de oportunidade sobre o capital.
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GabaritoC — Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos e indiretos, inclusive o custo da terra nua, os impostos e o custo da erradicação, se houver.

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