Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — VUNESP 2016
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- vu019751
- Banca
- VUNESP
- Órgão
- MPE-SP
- Ano
- 2016
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador
Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. No entanto, em casos excepcionais, o acesso ao bem avaliado é impossível, quando então se admite, desde que acordado entre as partes e explicitado no laudo, a
- Aavaliação por similaridade, na qual um bem similar é avaliado no lugar do bem inacessível.
- Bavaliação por determinação do custo de reedição do bem, ao qual é aplicado um fator de comercialização.
- Cavaliação por determinação do custo de reedição do bem, ao qual é aplicado a vantagem da coisa feita.
- Dadoção de uma situação paradigma.
- Eadoção de um valor de mercado, estabelecido com base em dados de comercialização de bens similares.