Questão de Arquitetura — Urbanismo — VUNESP 2021
ArquiteturaUrbanismo
- Código
- vu064854
- Banca
- VUNESP
- Órgão
- Prefeitura de Várzea Paulista - SP
- Ano
- 2021
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto
O ordenamento do Uso e da Ocupação do Solo do município de Várzea Paulista estabelecido pela Lei Complementar nº 168/2006 classifica os usos segundo
- Auma mistura de usos visando evitar qualquer segregação espacial, que tira partido da uniformidade do traçado viário ortogonal, que apresenta largura uniforme em praticamente toda a área urbana.
- Banéis concêntricos, com o centro sendo ocupado pelo comércio e serviços, o anel intermediário pelo uso residencial de média e alta densidades, permitidos comércio e serviços locais, e um anel periférico com ocupação industrial e residencial de baixa densidade.
- Cuma organização dos usos (tipologia de ocupação) e do adensamento (intensidade de ocupação) segundo o modelo de Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT).
- Duma lógica de corredores de comércio e serviços, organizados em uma malha principal, com miolos de bairro exclusivamente residenciais.
- Eo porte (pequeno, médio e grande), os tipos de uso (residencial, industrial e de comércio e serviços, com subdivisões dentro desses usos) e a incomodidade.